老旧楼房加装电梯，高层付底层9万感谢金？

来源：湖南玖通电梯科技有限公司 | 发布时间：2020/7/3 16:07:24

相信对于现在的很多小区楼房来说，大多数在修建的时候，高层的楼房都加装了电梯，方便业主上下楼的出行。但是，在一些老旧小区里，由于六七层的楼房居多，以往在修建的时候没有考虑到加装电梯的事项。如今居住在里面的业主，上了年纪的老人上下楼非常的不方便，所以二层以上的居民就想通过户外加装电梯来方便出行。近日，上海浦东某小区内，二楼以上的居民想要加装电梯，给一楼业主准备了9万的感谢金，声称怕房子贬值！

本来旧楼加装电梯对这些老旧楼房的业主来说，是一件得民心的好事，但是由于一层居民认为加装了电梯之后，自己的房子在市场上出售就会贬值，至少掉价10万元左右，所以部分一楼的业主是抵制两层以上的业主加装电梯了。除此以外还认为在楼房外加装电梯之后，会影响一楼的采光、通风等问题，这也是矛盾的焦点。而这9万元的感谢金，是通过两层以上的业主每家一万元上下凑出来的，低了大家觉得不够意思，多了也会负担不起。

有一部分网友认为，这加装电梯二楼以上居民所付的9万元感谢金，认为不能开这个先例，如果全国效法就麻烦了，本来加装电梯是占有的小区的公摊面积，没有理由因为加装电梯就对一楼居民付给9万元的感谢金。但也有很多网友认为，像上海浦东的房子来说，加装了电梯老人坐电梯也方便了，一楼以上的房子全部升值，但是一楼不管是出租还是出售都会贬值的，损害了一楼居民的利益，自然应该由两楼以上的居民出钱赔偿所谓的损失。

其实，对于很多住这种老公房的老人来说，加装电梯的初心并不是为了二楼以上的房子升值，而是切实解决老人居多的小区上下楼出行的难处，所以大家还是应该互相理解。楼下的居民担心房价的贬值，而楼上的居民适当准备一定的“感谢金”，这样也是一个折中的办法。有网友说：本来也应该进行一定的补偿的，没有电梯的时候人们买底层肯定比高层贵，结果安装了电梯之后高层比底层贵了，按照上海当地的房价来说这9万元真的不多。

在当前的市场情况下，即便电梯加装后并不会对一楼的房子变得不值钱，但是加装了电梯之后四五六楼升值的空间却比原来大了。为了解决加装电梯后可能会给一楼居民带来的通风、采光上的影响，居委会和楼上居民多次与底楼居民沟通协商，也对加装电梯的方案进行了修改和建议。电梯从一楼到二楼半位置从原方案中的半透明做成全透明，电梯待机不停在一楼改为停在三楼，尽量减少对一楼居民的影响，友好团结是加装成功的重要因素。