关于旧楼加装电梯一些常见问题整理（三）

来源：湖南玖通电梯科技有限公司 | 发布时间：2020/4/16 17:40:05

11.如何确定加装电梯使用单位？

答：由申请人自行管理的，使用单位为出资加装电梯的全体业主；委托物业服务企业或其他管理人管理的，使用单位为物业服务企业或其他管理人。

12.既有建筑加装电梯属于不动产，需要办理不动产登记吗？

答：既有建筑加装电梯不办理不动产登记手续，也不在不动产权证书或不动产登记簿上注记。相关房屋所有权或使用权发生变化的，出让人应告知受让人加装电梯的事实并移交有关资料。

13.既有建筑加装电梯占用公共用地，是否需要办理手续和缴纳相关费用？

答：既有建筑加装电梯不需重新办理占用土地等相关手续，容积率增加部分不再征收地价款，不需补缴市政基础设施配套费及其他相关行政事业性收费、政府性基金等。

14.加装电梯有哪些入户方式？

答：加装电梯有平层入户、错层入户两种方式。

15.什么是平层入户？

答：平层入户是指既有建筑加装电梯后，电梯停靠层站与住户所处的楼层通道或阳台地坪处于同一水平面，乘坐电梯到达相应楼层后，可直接通往入户门的方式。